经历调控、熬过疫情、开启竞品质……无论市场风向如何跌宕起伏，改善置业总有两个永恒的话题。一是“抵御通胀”。优质的不动产，历来被视作家庭压舱石、市场硬通货，在李嘉诚“地段论”的长久影响下，一套位于市中心的物业，是所有中产以上阶层的标配。
二是“居住升级”。尤其是经历调控和疫情之后，“房子是用来住的”这句话不仅适用于房价——特殊时期长时间居家的现实因素，使产品户型本身的营造功底与空间张力迎来新一轮“大考”，好房子是无数人的梦想，好户型就是实现梦想的基本盘。
位于合肥蜀山主城区的金隅中交·山湖云筑，就是稳居两个话题热榜的顶流作品。在上半年合肥土拍热潮中，二环沿线主城区住宅供地量呈现肉眼可见的“断档”，新盘供应更是寥寥无几。而这些寥寥无几之间，是改善置业第一梯队的激烈竞争，短兵相接到最后，就是产品力的博弈。
山湖云筑，就是其中的佼佼者。
金隅中交·山湖云筑 效果图
对于产品户型的深度营造，金隅中交两位国匠远早于合肥竞品质时代就已开启考量。彼时在立项会上，项目团队联合产品研发条线及设计院同仁在南京、杭州、上海等一线市场的兄弟项目展开前期调研，同时对金隅中交合肥项目的老业主进行问卷调查，从业主实际居感与户型发展趋势两个层面汇总信息，最终确定以“8项场景升级”为核心的户型营造理念，以此之上分项研发。
01 入户玄关 仪式升级
在传统玄关空间留白之上，加入仪式感与实效性兼具的功能配置，升级使用效能
02 中国宽厅 功能升级
在传统起居功能之上，领先设计理念拉宽开间、配置功能区，拓展休闲待客功能
03 互动餐厨 操作升级
在传统烹饪空间之上，以环抱式布局优化操作动线，让成就家常好味更得心应手
04 套房主卧 私密升级
在传统休憩功能之上，配置瞰景、盥洗、起居等独立分区，让主人拥有小世界
05 双盥洗室 实用升级
在既定户型空间之上，全户型配置双盥洗室格局、一字型淋浴间，便捷清静生活
06 情景阳台 享受升级
在传统晾晒功能之上，无缝融入中国宽厅，打通居家待客、休闲功能区，安享卓越居感
07 儿童天地 成长升级
在传统客卧空间之上，灵动切换儿童房、书房等功能，确保休息学习休闲多面延展
08 宠物乐园 逸趣升级
在保证舒适居感之上，以更合理的户型布局、更极致的空间效能，拓展宠物活动场域
细看这8项升级内容，都是基于户型空间的8大常用功能区之上，没有无度挥霍面积、没有盲目增加房间数，而是遵循了“合理控制置业成本，生活场域平权考量，功能场域系统分区，全面照顾每位成员”的基本原则，进行针对性的升级处理。
01 合理控制置业成本 让“高配”更入门
在这一点上，山湖云筑根据不同置业需求划分109、123/124、137三个面积档，精准定位从入门改善到中级改善区间的需求，避免让户型升级成为“盲目增加面积”，切身实地为置业者降低负担。
山湖云筑高配的空间在哪里?首先在123/124和137两个户型段上，就领先配置了约3.1米的层高设计，这点领先于合肥市场竞品质标准发布近半年时间，如同楼间距和密度，即便是微小的数值差，都会让开发与施工成本直线上升，但金隅中交依然坚持如此，这不仅是对政策变化的精准把控，更是国企匠心的责任担当。
其次，两梯两户的低梯户比和入户梯厅+玄关空间的设计，有效降低了公摊面积，在升级归家动线的同时，兼具收纳置物的功能展开和出入仪式感升级，实用性和费效比的优化考量，才是真正对置业者负责的体现。
02 生活场域平权考量 让“高配”更均衡
这是一场从有界到无界的户型变革，山湖云筑基于前述的高得房率和空间利用率，打破传统思维限制，让生活动线与区域重归本源。如123/124户型开间近6m的中国厅格局，来源于LDK+G的经典设计理念，即将厨房、餐厅、客厅和阳台四大起居区域一体化整合布局，呈现更宽开间、更大空间和真正南北通透。
集社交、聚会、亲子娱乐互动、阅读学习的中国厅，是家庭的“社交中心”，随时实现自在烹饪、派对聚会、商务洽谈、志趣释放、学习娱乐、休闲观景、培育绿植等场景模式的切换。
在使用面积约9m的厨房空间，更大的空间带来更自由灵活的使用余地。符合人体工学的U型布局，让“择、洗、切、烧”烹饪动线全面铺开，两人以上的操作空间，即便是接待几家亲朋好友登门做客都绰绰有余。
03 功能场域系统分区 让“高配”更体系
如同工作文件和影音娱乐需要分别存放在不同的硬盘里，家庭功能区的合理划分，是户型整体性布局功底的核心考量。在山湖云筑，超脱于传统功能区的瞰景专区，依托于270°转角窗阳台而打造，联动中国厅构建IMAX级全画幅沉浸式体验，将山湖云筑的一线山湖视野发挥到极致。
正如现代智能手机为了追求美观、极简风格、更高的屏幕占比一样，山湖云筑137户型以朝南四开间的向阳面，做到了“全面屏”观景理念，搭配公建化外立面近乎满窗的高窗墙比设计，实现玻璃尺寸与采光效能的双升级，增加了建筑的通透性与感光性。
而依托客卧空间打造的儿童成长专区，则重点强调功能切换的灵动性。方正高效的客卧格局，可随心应用儿童房、书房、娱乐室等功能场景，联动主卧打造全天候亲子陪伴体验，让孩子的日常学习和休憩既自我独立，又能随时接受父母陪伴，享受全方面细致呵护。
随着宠物在家庭生活中的地位升级，山湖云筑同样考虑到了这些小可爱们的舒适居感。在户型整体的宽绰和高效之上，预留萌宠的休憩、玩耍空间，即便是特殊时期封闭在家，也能让天性活泼的小主们拥有尽量大的活动场域，升级业主的居住体验。
04 全面照顾每位成员 让“高配”更落地
对于城市高净值阶层而言，私密性是尤为重点的关注需求。白天出门忙事业，回家带孩子顾老人，等到夜深人静回到卧室，最需要一个独立私密的空间好好休息。山湖云筑引入“主卧小世界”的营造概念，领先规划【观景飘窗台+静谧休憩区+步入式衣帽间+独立盥洗室】四区一体化的套房级主卧。尤其值得注意的是，这样的总统套房级享受，在109的入门户型就已成为标配。
金隅中交·山湖云筑109㎡户型主卧套房
套房式主卧的引入，打破传统主卧“双人床+大衣柜”的单一设计，主人关上门就是一个独立的生活空间，各家庭成员各自休憩、洗漱，互不干扰。同时部分户型还可联动北客卧，构建拥有独立工作室的五区一体化套房，通过“主卧小世界“来实现对于个人空间及私密生活的需求。
随着二孩三胎政策的落地，越来越多的家庭选择让父母居家带孩子，除了户型空间与房间数的增加，更要考虑老人日常生活的便捷性。山湖云筑全户型双盥洗室和一字型沐浴间，免去一家人抢一个卫生间的尴尬困扰，给老人更安心便利的生活体验。
同时，双卫干湿分离的设计，入浴与洗漱各自独享，让家人在使用过程中保持私密与舒适，也保持了沐浴之外的场地干燥卫生，更保护了主人生活私密性，使得居住空间井然有序。
户型是外壳，生活是内核。围绕4大户型原则成就的山湖云筑8大场景升级，本质上就是产品主义回归与生活主义的深化，必将成为合肥竞品质时代的产品力天花板，为实际居感带来更趣味的体验和更亲密的交流，让空间更舒适，让生活更温情。
大蜀山麓、董铺湖岸、植物园旁，中国500强金隅集团联袂世界500强中交集团，择址新一线雄心之源，以高端作品营造肌理，和全球化视野的多元探索，成就合肥前所未见的云筑系3.0城市高定作品，为城市高净值阶层，境献城市栖心居所。金隅|中交·山湖云筑VIP预约于5月初全城热启，美好已至，请如约。
金隅中交·山湖云筑 效果图
——金隅|中交·山湖云筑——
国匠巨擘联袂 著写时代风华
VIPLINE：0551-6522 8000
城市展厅/作品地址：中国 合肥 蜀山区 植物园南路与樊洼西路交口东南侧
