中铁龙湖·宸阅府又双叒叕领销许了！
本次加推2号楼，101㎡和125㎡两种户型，本楼栋属于南向无遮挡采光楼栋，采光优越，马上加推！
南京的高知和码农们即将再次开启抢房模式！
在南京市场整体较为平淡的环境下，中铁龙湖·宸阅府的表现实在太出彩了，宸阅府自开盘以来屡次霸屏热销榜，是软件谷无可正与的流量红盘。
成绩是结果，成绩背后的原因，值得挖掘。当前南京并不缺房子，新房库存破7万套，缺的正是软件谷核心之上，宸阅府这样的头号红盘。
所谓头号红盘，指的是：稀缺的房企+稀缺的地段+稀缺的资源矩阵+稀缺的产品。
一次热销是奇迹，次次热销是定律。经历疫情影响、政策调控，宸阅府还能在逆风局中打出如此战绩，到底是什么在驱动？
NO.1壹
为什么可以相信中铁&龙湖？
宸阅府在整个软件谷板块都是为独特的存在，站在这个项目背后的，是中铁与龙湖的强强联合。这两家都是都是稳居“三道红线”零踩线的“绿码房企”，房企实力和品牌价值备受认可。
双世界500强企业，央企实力背书，无疑也给项目增加了重要保障，购买安全系数更高。其中，“优等生”龙湖集团，更是全国前30强的开发商中，唯一一家三条红线均未触及的房地产民营企业，“民企之光”实至名归。
龙湖凭借着多个耳熟能详的作品，早已成为南京人心中的高品质房企。同时项目采用的龙湖智创生活物业排名中国物业综合实力TOP10，连续12年业主满意度超过90％！物业的精心维护使小区历久弥新，也让龙湖二手房比同地段房价高20%，是品质居住与保值增值不二之选！
NO.2贰
千亿软件谷有什么魅力？
南京的主城三大中心，从新街口到金融中心河西CBD，再到南部新城，软件谷位于三核之芯，在主城构成一个黄金三角，锁住最有实力的置换人群。
南京的这个产业中心有多硬气？一句话概括：这里有现在，更有未来。
看一组数据，2021年雨花台区政府工作报告中指出，21年全年实现软件业务收入2500亿元，比重占全市约40%、全省约20%；近三年年均增长20%，并成为全国首批、江苏唯一的国家数字服务出口基地。
世界500强、3000多家高新企业入驻，汇聚约34万高知人群。南京近一半的软件产值，就集中在雨花十里的软件大道，这是软件谷的现在。
而未来，依靠十四五规划红利，南京软件产值将高达1万亿，软件谷占据半壁江山。不仅如此，软件谷还在大力发展由“软件谷”向“数字谷”迭代升级！未来规划人口再增加10万人，产业含金量还在不断提高！
●2022年上半年，华为继续加大在软件谷的投资力度。在润东科技园新扩租了2万㎡产业载体，计划新容纳几千名的软件研发人员，拓展新的业务板块。
●中兴通讯加快推进位于软件谷南园的中兴三区建设，计划在今年底投入使用，将形成新的增长点。
●备受关注的荣耀软件研发总部位于金融科技城新办公载体正在加快内部装修，8月初荣耀LOGO挂牌上墙，明年数千研发人员将入驻办公。
●数字大道南侧，7月18日市重大项目浙大网新人工智能产业园主体封顶。
●软件大道两侧，中兴5G+等项目开工建设，运满满总部、北辅道产业集群加快推进，智慧城市产业基地等项目主体封顶，金融科技产业园、花神科技广场等项目竣工入驻。
●软件谷南园，亿嘉和智能机器人（一期）项目10月建成入驻，公共安全人工智能产业园（二期）7月正式开工建设、伟思医疗总部研发产业园等开工建设......
荣耀软件研发总部建设图
有现在，也有未来，这是软件谷作为南京产业中心板块的硬实力。这些不断涌入的高学历高薪人才，购买力可想而知！码农该买哪儿？
软件居住配套区距离核心产业，真的非常近。
随便在这处区域取一个点，目的地设置成天隆寺或者软件大道，得到的导航结果，都不到10分钟！
这不是最梦寐以求的通勤路吗？
步行约几百米到地铁景明佳园站，开车约2公里直达软件大道，家门口数字大道贯穿江宁、雨花和河西。
买在这里，拥有全国人民都羡慕的“15分钟”上班路，还有家门口的超强配套。
NO.3叁
宸阅府的配套有多完善？
南京置业必看软件谷，而目前板块内在售的热盘中铁龙湖·宸阅府，更是占据软件谷核心区位，站在城市发展的风口之上，享受最便捷的城市配套资源。
多维立体的交通配套让出行无忧。比邻数字大道，自驾可以无缝切换到江山大街、机场二通道、安德门大街、绕城公路等干道，轻松抵达河西、市区、大校场、江宁、江北等区域。
逛吃逛喝，软件谷早就为有超强购买力的码农们备好硬核商圈了。数字大道转向安德门大街，雨花客厅、宜悦城、楚翘城、雨花世茂52+对称分布。
宸阅府西侧还有规划的一站式教育用地，幼儿园、小学、中学一应俱全，孩子未来入学不用烦心。
宸阅府的自然景观更是一绝，站在自家窗前向南眺望，就能将迤逦将军山和涓涓秦淮河尽收眼底，遛弯的日常，四季风景美如画的秦淮河畔是绝佳打卡地。
NO.3叁
宸阅府的产品有多硬核？
据了解，建面约125㎡户型是中铁龙湖宸阅府的拳头产品，也是城南软件谷片区目前最具市场竞争力的四房产品。
该户型采用6米大横厅+开放式厨房设计，空间感直接拉满，可承载三代同堂或二孩家庭的其乐融融。
LDK设计让客，餐、厨空间融为一体，客餐厅、厨房地面采用简一大理石密缝铺贴，搭配2公分的窄边金属踢脚；升级装修背景墙采用定制岩板+金属格栅设计，吊顶内嵌灯带+筒灯，营造客厅美感和空间层次感。
卧室是业主使用最为频繁的空间，对于一个家的舒适度至关重要。宸阅府125㎡户型主卧采用套房设计，L型衣帽间+奢享独立卫浴，避免早期高峰期洗漱时的拥挤，居家舒适感显著提高。
整个户型南北通透，北向小书房空间灵活多变，给居家生活更添一分趣味。
不难发现，宸阅府125㎡户型既能满足了很多二孩家庭，也能照顾到首置客户一步到位买四房的需求，同时与市场上同等四房产品相比，面积更小，性价比也更高！
另外，宸阅府在外立面、社区规划、园林景观等方面也下足了功夫，产品力有目共睹！
项目外立面采用现代大都会风格，仿石漆板和真石漆板相结合，搭配玻璃幕墙，给人典雅大气之感。此外，为突显质感，每栋楼还采用了“三段式”设计，底部均配备15米宽的精装入户大堂（地上地下双层入户），营造酒店式归家仪式。
作为龙湖的杀手锏之一，其在园林细节和归家仪式感上的打造可圈可点。从主入口景观的集中绿植排布，到进入社区后的林下休憩空间、全龄活动空间、社区会客厅，“一带双轴三核”的动线设计，让社区景观更具层次和场景感。
从品牌到地段，从产品到配置，宸阅府就像是一件稀缺的艺术品，以独树一帜的符号性，与普通住宅，无意中保持着距离。
更重要的是，未来，这种稀缺很可能会再度升级。
毕竟，千亿软件谷+中铁&龙湖双世界500强+优质配套+迎合产品，诸多稀缺属性叠加之后的选项，只有宸阅府这唯一的答案。
中铁龙湖·宸阅府自开盘以来，稳居板块热销榜首，加推楼栋成绩斐然，明星改善户型面积约102三居、125㎡四居宽境奢宅，热销全城！
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