小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。
项目效果图
住宅共有372套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.88万平米，住宅占地面积4.32万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是常州青珺房地产发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是洋房169平，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
洋房169平米户型图
洋房169平面积约为169.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
项目区位图
楼盘到市中心路程约3.23公里，走出小区大约走440米，就能到三角场站,走747米就能到五角场。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，东方路丽华路站、三角场(东方路丽华路)站、红梅新村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东方路丽华路站，距离小区151米。
小区临近常州市朝阳桥小学,步行距离仅有141米；临近红梅幼儿园,步行距离仅有474米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1365米是东坡园-舣舟亭公园，1.45公里是翠竹公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
