在具体的销售数据方面，各个区域的表现不一。例如，武进区淹南板块的华盛·珑御中棠在10月全市金额榜中夺冠，备案成绩为1.41亿元。而金坛经济开发区的万科·理想城则在全市面积榜和套数榜上夺魁，备案成绩为0.87万㎡、71套。钟楼区清潭路板块的中建国贤府位列金额榜亚军，10月成交了1.18亿元。
然而，新房市场的分化现象加剧，部分楼盘采取了“以价换量”的策略。尽管市场行情整体低迷，但常州仍有一些高品质房屋受到购房者的欢迎。同时，常州出台了公积金新政，虽然对市场的刺激作用呈边际走弱的趋势，但对于购房者而言，公积金贷款额度和配套系数的提升，都是便民性利好。
最近，常州有哪些改善型楼盘受到的关注比较高呢？我推荐以下这些新盘：
新城荣盛天翌
位于常州主城区天宁，项目打造的约230㎡天空墅户型堪称经典，约19.6米面宽，五开间朝南，约8.6米纵向客餐厅一体，南向双套房设计。
品悦尚府
位于市府板块，由新城、黑牡丹、龙控共同开发，拟建16栋毛坯叠墅、9栋精装高层，高层面积段为120-210㎡，叠墅面积段为177-240㎡。
牡丹都汇
位于薛家板块，规划打造纯小高层社区，户型面积段为96-143㎡，更加适合首次置业、首次改善和二次改善客群。
龙游茗著花园
位于天宁区丽华一村周边地块，项目容积率仅有1.2，拟建4栋6层洋房，户型面积段为建筑面积约120-140㎡，打造了市区非常稀缺的纯洋房社区。
雲起雅院
位于传统城市中心位置，地理位置非常优越，坐拥清凉寺、同济中学、万都广场、地铁1号线、九洲新世界等各项配套，更适合项目周边的改善客群。规划打造2栋26F的高层、2栋14-16F的小高层、2栋8-10F的洋房。
舜山小镇
位于郑陆板块，是季子文旅综合开发项目之一，作为常州重点发展的文旅康养项目，也是江苏省重点文化和旅游产业项目。拟建28栋住宅+23栋集中商业，其中住宅产品包含23栋2-4F的叠墅以及5栋7-8F的洋房。
江南春地块项目
位于晋陵集团，2022年12月被晋陵竞得，成交楼面价为11861元/㎡。规划分为南北两个地块，包含7栋8-11F的洋房，2栋15、18F的小高层，以及4栋23-25F的高层。
最后，想提醒想买新盘的朋友，在选择楼盘时，建议考虑地理位置、配套设施、开发商信誉以及房屋户型等因素。同时可以关注房地产市场的动态和政策变化，以便做出明智的决策。
