来源：中国人民银行官网
2023年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上期持平。
也就是说，在2024年到来之前，存贷款利率不会有较大调整。徐州的房贷利率也没有发生变化，目前徐州的首套房利率为3.8%，而二套房贷款利率为4.9%！
业内人士认为，本月LPR保持稳定符合市场预期。一方面，12月中期借贷便利（MLF）利率继续保持稳定；另一方面，11月金融数据表现超预期以及部分银行净息差压力仍大。展望明年，LPR仍有适度下行空间，进而推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求。
小编从银行方面也了解到，明年大概率会继续下调存贷款利率以此缓解经济压力，促进消费。
不管你想存钱还是要买房，经济形势都在告诉我们，存钱的收益率是越来越低了。怎么有效的花钱，才是更重要的事。在不确定时代，要做更靠谱的决策，买房，要考虑具有强劲扛风险能力的房子，才是当下改善人群更好的资产配置方式。
今年，虽然整体的楼市形势不景气，但还是有部分楼盘跑赢了平均值。在徐州新房市场中，表现较好的楼盘有美的工润·云澜天境、奥园·玖珑天境、绿地淮海国博城、徐州富春山居、新沂吾悦广场等。
美的工润·云澜天境位于泉山区三环西路与徐商路交汇处向西800米(桃花源湿地公园南)，参考单价为住宅13500元/㎡（单价范围 13000-17000元/㎡），楼盘总价为住宅144-193万元/套。
奥园玖珑天境，背依高新区中国安全谷，坐拥地铁3号线双地铁口，未来可切换4线地铁，同时，傲居北京路与连霍高速口，速达城市四方。整体规划超50万方，是集城市精品住宅、别墅、大型商业、产业园区的产城。在售1建面约86㎡、93㎡、104㎡户型，均价约8000元/㎡。
绿地淮海国博城项目一期三块住宅地总用地19.31万m2（289.68亩），其中一期批次A4地块由14栋18层小高层组成。面积段分布为108-155㎡，其中155㎡和140㎡为 四室两厅两卫户型。余下5个户型均为三室两厅两卫格局。此外，绿地淮海国博城周边有徐州中心医院新城分院等医疗设施，地理位置优越。
徐州富春山居是一个位于云龙区徐海路与东三环交汇处北200米的住宅区。小区占地面积为132396.5㎡，总共有1565户，是一个环境优美的住宅区。目前在售洋房和别墅，其中洋房建面约140、170㎡，均价约1.9万-2.2万/㎡。别墅59-72#在售，建面约220、240㎡，套总价约550-700万。
市场在不断变化，好房也在不端更新迭代。毫无疑问的是，市场会不断出现更好的房子，那么当下买房，也是要选择地段好，品质高，相对报纸的房子，希望以上的推荐对你有参考帮助！
