政策要点如下：
1、购房补助
2024年4月1日至2024年12月31日期间，在我区购买新建商品住宅、竞配建住宅的购房人，最高可享受购房合同金额2%的购房补助。
2、限时补助
在江宁区商品房联合展销会上购买新建商品房（以经展会成交专用章认证的认购协议为准），且在2024年12月31日前完成新建商品房买卖合同网签备案购房人，在现行购房补助政策基础上，额外再给予购房合同金额0.5%的限时补助（购买竞配建住宅的居民不享受）。对购买商办、公寓的，给予购房合同金额0.5%的限时补助（工抵不享受）。
3、限时企业补贴
房展会期间，现场认购商品房的居民，在享受市场成交价同等优惠条件下，企业额外再给予总额最高2万元的江宁区家电券、购车券及文旅套餐券。其中，房款总价300万元以下的，给予1万元抵用券；房款总价300-400万元的，给予1.5万元抵用券；房款总价400万元以上的，给予2万元抵用券。购房人签订购房合同后由企业兑现。
（以上信息来源：江宁发布）
举个例子，如果你在11.1-11.3江宁房展会上购买璀璨璟园总价约450万的房子，最高可补贴超10万元，还有最高2万元的消费券补贴！
现在买房，恰逢前所未有的优惠条件：极具吸引力的低利率、亲民的首付门槛和全面的政策支持，堪称十年难遇的置业良机！一大波购房人已经行动，江宁这个销冠红盘，正在被悄悄买爆，好楼层分秒递减，上车机会真的不多了。
璀璨璟园自开盘以来，就备受关注，逢开必捷，还是今年江宁区销售套数&面积双冠王（数据来源：2024.1.1-2024.10.30，365智库），如果你想在南京买房，预算300-450万左右，这家楼盘一定是绕不开的选择！
毕竟全南京，真的很难再有如此面面俱到的好房子：
- 招商独资：十万亿央企匠筑，品质、交付有保障
- 核芯地段：江宁正核——百家湖东，3KM范围内金鹰、景枫、万达、龙湾天街等应有尽有
- 双线地铁：江宁区唯一双地铁覆盖，1号线+5号线，便捷出行
- 精装交付：不设装修包，装标成本约4500元/㎡，据悉，马上会推出个性化定制精装服务
- 全维实景：从大门、建筑立面、入户大堂，到地库、园林景观、样板间等全动线均有实景展示，超前超配超兑现
- 政策友好：总价300-450万级，还能叠加当前友好的政策，很是难得
其实，当你步入璀璨璟园，你也许就能知道，为啥那么多人抢着要买它，园内流水潺潺、满眼绿意、绚丽多姿，这里仿佛是一个逃离现实、追寻纯真与梦想的世界。如今房源告急！再不上车就真的没有了！
传奇童话
江宁销冠余席不多了
每一部经典的诞生都浸透着时代的远见与锋芒。璀璨璟园，即开即罄的热势早已揽获一城关注，以非凡数字镌刻着童话传奇。
- 2023年下半年：
全江宁，商品房成交金额第一
全南京，300-350万总价段里， 成交金额、成交套数、成交面积第一
（数据来源：克而瑞）
- 2024年上半年：
全江宁，3-3.5万/㎡单价段销冠
（数据来源：克而瑞）
- 2024年全年：
全南京中高层住宅认购套数TOP1
全南京中高层住宅成交套数TOP2
江宁板块销售套数&面积双冠王
（数据来源：2024.1.1-2024.10.30，365智库）
10月楼市热度不断攀升，哪怕是工作日，售楼处也挤满了人，10月签约金额更是超5亿元！这是什么概念呢？相当于全南京每卖出5套，就有1套来自璀璨璟园。
热销中的两大王牌户型——建面约100㎡三房面向品质首置客群，建面约135㎡四房面向品质改善客群，不论尺度感还是功能性，还是高达约80-82%（不含赠送）的得房率，难逢敌手！
建面约135㎡实体样板间实景图
好楼层真的卖一套少一套，如此高品质的新房楼盘，加上如今的买房惠政、房贷利率友好，对于买房人来说，机会非常难得。
温暖童话
超万方实景超配兑现
童话世界，这个充满奇幻与美好的概念，常常在人们的心中构建起一个色彩斑斓、充满想象力的空间。璀璨璟园超万方实景超前超配兑现，将自然的交互、人文的融合、亲子的温馨、度假般的享受展现的淋漓尽致，让童话照进现实。
从威仪府门、地上&地下双精装大堂、星空地库、园林景观，到建筑立面、实体样板间，整个动线均有实体展示，超配呈现，所见即所得，真诚如斯、品质细节满满，实现童话般的艺术化生活表达。
当你步入5.05×33.5米的威仪门廊，看见的是普拉达绿奢石屏风及价值约80万元的罗汉迎客松，一踏入便让人感受到宾至如归的尊贵体验。
实景图
抬头看到的是经典的三段式设计立面，大面积三玻两腔玻璃窗、蓝眼睛石材（底部两层），颜值感、品质感拉满。
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步入高约3.1米的首层入户大堂层，看得到的是极简的细条，简约大气，奢靡的归家体验扑面而来。
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如果你是开车回家，那自地库坡道开始，便又是一场度假美学的体验——金属网、芝麻灰马蹄石、LED灯珠和金属穿孔板，将高端大气写进每一处空间。
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车库内部以科学规划缔造更舒心的归家动线，选用环氧地坪和金刚砂（含固化剂）的经典组合，让地库保持历久弥新的同时，为业主构建舒心愉悦的泊车礼遇。
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地下车库大堂，本着实用化、功能化的设计理念，开阔敞亮，将度假美学发挥到极致。
实景图
值得一提的是，地库内部还为业主额外定制了洗车房，满满的温暖与贴心。
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进入小区内部，能明显感觉到回家就是一场穿越花园的旅行，项目精心打造的全家庭互动空间，让每一个角落都充满了欢声笑语，生活在这里，仿佛步入了一个温暖的童话世界。
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约180㎡的全龄健身区，采用顶级进口材料，顶部膜结构独特设计，既防水又无害耐磨，成为江宁难得的户外健身乐园，健身器材包括磁控骑行健身车、磁控椭圆机等智能器械，还有推举训练器、下拉训练器、划船训练器、蹲起训练器、蹬力训练器等，充分满足业主多样化的健身需求。
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总长约86米的溪流式水景，宛如一条玉带，蜿蜒穿过景观轴，与秦淮河主题元素相呼应，增添了几分诗意与雅致。
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溪水环绕的户外中心会客厅，现代设计与园林艺术的完美融合，让人在自然之中享受友邻社交的温馨与惬意。
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“树屋主题”儿童活动区，更是孩子们的天堂。摇摇乐、跷跷板、蹦床、攀爬架、树屋滑梯等设施一应俱全，还有爱鸟装置和鸟类科普展示，让孩子们在玩乐中亲近自然，探索世界的奥秘，家长们也能在这里找到与自然交互的乐趣。
实景图
如此超前超配超兑现的璀璨童话世界，怎能不让买房人心动？
宜居童话
百家湖东的核芯地段
在空间的维度里，璀璨璟园所在的百家湖东，融合了城市人文、自然繁华，与城市未来紧密相连，宜业宜居。这里，是梦想照进现实的宜居童话世界，每一处细节都编织着对美好生活的无限憧憬。
实景图
闲暇之余，你可以漫步至金鹰购物中心，沉浸在时尚潮流与高端品牌的海洋中；或是转身步入景枫KINGMO，那里不仅有琳琅满目的商品，更有美食广场的诱惑，让你的味蕾环游世界。不远处的万达广场，则是家庭欢聚的乐园，从国际影城到亲子乐园，每一刻都洋溢着欢声笑语。而龙湾天街，以其独特的建筑设计和丰富的业态组合，成为了城市微旅行的又一打卡胜地，无论是文艺小清新的咖啡馆，还是充满科技感的未来生活体验馆，都能让您在这里找到属于自己的小确幸。
实景图
此外，双地铁的加持，让你能够快速穿梭于城市的各个角落，无论是忙碌的工作日通勤，还是轻松的周末出游，都无比便利。
现在史诗级利好的狂轰乱炸之下，璀璨璟园成交生猛。如今，仅剩少量余席在售！想要入手的要抓紧了！
百家湖东 璀璨璟园
建面约100-135㎡实景美宅
仅剩少量余席在售
感兴趣的朋友要抓紧上车了！
