观澜东郡位于城南新城天生桥大道与仪凤南路交叉口，新实验小学的西北角。占地8万平米，总建筑面积20万方，共计16栋高层住宅（18层为主），及9200平米风情商业街；容积率2.0，绿化率35%。小区的南北景观轴香漫大道长达480米，由7个超大庭院和一个中央天鹅湖组成，致力于打造溧水最美的生活环境。
项目总体是一个以景观环境户型设计和物业管理为核心优点的学区房，小区围墙西边是检察院、行政服务中心、人社局和公安局。宁溧轻轨S7线从小区西边路过，小区门口四条公交线路：2路、6路、8路、15路四通八达，交通非常便利。配套设施也很全面，体育公园、县中，人民医院就在附近、800米远就有大润发、横店影视城、肯德基、繁华而不喧嚣；总体上，观澜东郡周边的学区，环境，设施，配套，交通，都是非常优秀的，具备很好的自住和投资功能，非常适合改善型居住和刚需居住一步到位。
一期共6栋楼，已经开盘的5#、6#、7#、9#楼，主力户型：86平方两房、111平米三房、128平米大三房。
开发商：溧水万辰置业投资有限公司
