星叶瑜憬湾基本信息
参考均价 29500元/㎡
咨询电话 400-8181-365转5340
项目地址 栖霞区迈皋桥街道网板路8号
售楼地址 栖霞区迈皋桥街道网板路8号
区域 栖霞区
开发商 南京栖霞建设股份有限公司
销售许可证
现售20181005 2015100086 2015100046 2014100130
代理商 中原地产
星叶瑜憬湾建筑信息
土地使用年限 70年
总建筑面积 25万㎡
占地面积 105800㎡
总户数 1692户
项目特色 品牌房企 地铁沿线
建筑类别 多层,小高层
装修情况 毛坯
星叶瑜憬湾物业类型
物业类型 住宅
容积率 2.19
得房率 约81%
物业费 1.9元/平方米·月
车位信息 室内机动车停车位1694个，其中自走式机动车停车位491个；机械立体式机动车停车位1203个 车位比约1:1.2
物业公司 南京栖霞建设集团物业有限公司
绿化率 35%
星叶瑜憬湾介绍
紧邻双地铁 城中迈皋桥25万方品质大盘 星叶瑜憬湾位于南京市主城区核心地段——迈皋桥网板路8号，紧邻地铁一号线及规划中的六号线，私享主城繁华的同时又坐拥幕府山、紫金山、红山三大城市绿肺，三山环抱。项目总占地面积105877平方，总建筑面积为252221平方米，容积率为2.19。项目设计总户数为1692户，规划居住人口5000人。小区共设三个出入口，机动车位配比高达1:1.2。
瑜憬湾以新古典主义的设计理念，汲取古典园林与现代艺术的精华之处，打造新古典式花园。项目由1栋小高层、11栋高层和8栋花园洋房组成，共20栋住宅涵盖了景观高层和多层花园洋房，物业类型丰富。
迈皋桥10分钟生活圈，配建6000平米幼儿园
项目地处绝对繁华区域，周边汇集超市、医院、菜场等众多生活配套。同时，还坐拥一号线与六号线双地铁环绕的便捷交通，由项目出发20分钟即可直达新街口；更有多条公交线路快速通达全城多个角落。
值得一提的是，星叶瑜憬湾配建的6000平方米的幼儿园，将是城北硬件、环境最好的幼儿园，这也将弥补城北区域优质幼教资源相对的短缺。
80-130㎡品质现房，敬献主城
项目现推出86㎡、99㎡、121㎡、126㎡品质现房，全面满足不同购房阶层对城中品质生活的共同追求。
作为一家根植南京的品牌房企，栖霞建设30年来打造了一系列住宅精品，星叶瑜憬湾作为星叶品牌住宅30周年的献礼之作，项目一期工程已于2016年12月底圆满交付，
项目动态：星叶瑜憬湾在售房源分布6、9、11、14号楼，销许均价26661-28550元/㎡，建筑面积约137、147、376㎡，拟交付时间2019年6月30日。
