| 地区/商圈 | 合肥市 蜀山区 |
| 售楼地址 | 蜀山区怀宁路与清溪路交口东北角 |
| 售楼电话 | 025-84725117 |
| 价格 | 21800元/平方米 [ 房贷计算器] [房价走势] |
| 规划户数 | 335户 |
| 开盘时间 | |
| 交房时间 | |
| 销售状态 | 在售 |
| 开发商 | 保利 |
| 产权 | 70 |
| 停车位 | 752 |
| 规划面积 | 42273㎡ |
| 建筑面积 | 79603㎡ |
| 项目类型 | 住宅 |
| 建筑类型 | 花园洋房 |
| 建筑特色 | 品牌房企 南淝河 庐州公园环绕 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 物业类别 | 住宅 |
| 容积率 | 1.20 |
| 绿化率 | 40% |
| 物业费 | 2.40元/㎡/月 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 医疗 | |
| 银行 | |
| 公共设施 | |
| 交通状况 |
项目整体采用现代中式风格设计，总占地面积约4.23万方，总建筑面积约7.9万方，其中地上建筑面积约5.0万方，地下建筑面积约2.9万方，容积率1.2，绿化率约40%，车位配比约1:2。项目共计住宅共规划12栋4-8F洋房，主力面积段约：142㎡、168㎡、205㎡三种户型。整体楼栋布局错落有致，演绎建筑空间美学，营造高端品质住区氛围，同时，最大化增加小区公共空间和绿化面积，从而保证小区的高品质，为业主提供足够的休闲娱乐场地。
交通配套
四纵三横的主干道路网。其中，四纵是指西二环路、怀宁路、潜山路和合作化路，这四条路是连接城市南北方向的重要通道；三条横向主干道，自北向南分别有北二环路、清溪路、长江路，可以迅速通达市中心和城市的各个方向。
景观配套
项目西与董铺水库、植物园相邻。南淝河从项目北侧内蜿蜒而过，三面环水。其中，一期庐州公园—近32万方中央景观公园，融入文化、运动、婚庆三大主题，规划建设有约2.2km环园跑道、大型专业级滑板公园、户外月牙剧场、儿童活动中心、老年活动中心等等，保利将自然景观与艺术创造相结合，形成多样创意主题组团景观。
商业配套
项目周边有华润万象汇、万科广场、明发商业广场等商业综合体，均是集超市、百货、影城等休闲娱乐购物美食多元化全业态，汇聚吃喝玩乐购一站式的商业综合体。另外项目本身也规划了商业及服务中心——后期将包括居家养老、文体活动、社区服务、卫生服务等设施，同时满足业主的日常购物需求。
医疗配套
项目周边医疗资源丰富，附近有安徽省肿瘤医院、901医院、安医附属医院第三医院，并且周边设有社区医院及各大药房。
保利以886万元/亩竞得蜀山区怀宁路以东、清溪路以北的蜀山W1903号地块，总价56181.26万元，住宅楼面价11075元/㎡，溢价率19.73%。
| 开盘时间 | 2020-07-18 | 交付时间 | 2022-05-30 | 本期户数 | 72 |
| 交付标准 | 毛坯 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 |