目前徐州房价还在下跌。现在跌的越来越扁平化了，之前徐州新城区房价一直独秀，比其他的区域房价高的多，现在徐州房价一跌，徐州楼市里面那些持有多套房的人，他们根本拿不住房子，就纷纷的降价卖房子了。
业内人士认为，根据目前的趋势和一些相关数据，徐州楼市可能会继续下跌。
首先，从历史数据来看，徐州房价在过去的几年里经历了一些波动。在某些时间段，房价呈现出上涨的趋势，而在其他时间段，房价则呈现下跌的趋势。因此，从历史数据来看，徐州楼市存在一定的波动性。
其次，当前市场环境对徐州楼市也产生了一定的影响。随着全国房地产市场的调控政策不断加强，购房者的需求和购房行为也发生了一定的变化。此外，徐州地区的经济和就业情况也可能对楼市产生影响。
最后，需要注意的是，徐州楼市的走势受到多种因素的影响，包括政策、经济、社会等多方面因素。因此，对于徐州楼市未来的走势，需要综合考虑多种因素来进行评估。
总之，根据当前的趋势和一些数据，可以看出徐州楼市存在一定的下跌压力。因此，对于购房者来说，需要谨慎考虑购房决策，并根据自身实际情况做出决策。
当下徐州热盘：
徐州·东樾府
徐州·东樾府2024年12月31日交付；总价约100万买主城区准现房，建面约103-117平米宜居三房，纯18层低密小高层。17#103㎡小户型即将火爆首推。
千禧城
千禧城目前在售三期53，56，四期13，15，16，建面约83-121平米，成交均价9300元/㎡。
上东区
上东区目前在售13、14、15、16#，建面约103、121㎡，装修均价13000-14000元/㎡。
现在的楼市，大部分人都不敢贸然进场。所以想要买房的人已经不急了，等市场稳定了再说！
