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想买河西南新房or二手?实在中介这样说~

发布日期:2022-09-14  来源:21世纪消费报道  浏览次数:5383
 如果说,21世纪最缺的是人才,那么在21世纪最不缺的是什么?我觉得,是房子。

河西南(图源网络)

即使是在南京最热门的板块河西南,无论是新房和二手房,热度都降了下来。我从中介处打听到,目前河西南在售二手房挂牌量有1.5万套之多,而新房除了部分个别楼盘日光之外,很多楼盘的底跃和大户型都比较难卖。

值得一提的是,昨天,河西南又新推出3幅地块,将在第3批次的土拍上拍卖。 

这3幅宅地位置临近,均位于龙王大街与螺塘路交汇处的西南侧,距离地铁2号线天保街站和S3号线高庙路上都比较近。在3幅宅地的西侧为鱼嘴金融集聚区,北侧紧邻今年二批次的2幅摇号宅地,分别为中北盛业G30地块和奥体建设G31地块,地理位置相对优越。

加上8月底南京秋季宅地推介周上河西南青奥滨江区域已经推出的1幅宅地,以及7月土拍被拍出的中北盛业G30地块和奥体建设G31地块,河西南明年至少要有6个纯新盘上市。。。

而且,即将到来的十月份,颐和云台源筑、金基中北朗樾府、星叶云墅南湾上府等楼盘都会有新动态,对于想要在河西南买房的人群来说,简直是一股冲击波,光挑选楼盘就得好几天!

河西南,从最早拓荒的海峡城到星八客聚集,再到后来的滨江紫阙、鱼嘴润府、天鹅堡、金茂府,再到如今新盘遍地开花,是真的走出了供大于求的行情了,明年,河西南会不会难,还得看开发商对于楼盘的推陈出新,能不能迎合到刚需和改善置业人群的胃口了!

昨天,我也从一位实在的中介口中得知了河西南目前二手房的状态:

从中介的回复中我得知,无论是老星八客还是新星八客,小户型、便宜的都相对好卖,而大户型则需要精挑细选,要分楼盘看。

在曾经的限价浪潮之下,很多楼盘都经历了万人摇号,当然也有很多楼盘经历了维权潮。楼市在不断的更迭,相信未来的楼盘质量也会不断变好。

那么,目前如果想即刻捡漏入住河西南,有哪些二手楼盘值得推荐?

所谓一分价格一分货,目前河西南价格比较稳的有正荣润峯、朗诗熙华府和佳兆业城市广场二期、五矿崇文金城都可以考虑,南外施教区内的楼盘,得房率、入住率都比较高,后期生活也比较方便。

另外,正荣滨江紫阙和鱼嘴润府的楼盘质量得到了这位中介朋友的肯定!

在这里,真心的建议想要在河西南买房的小伙伴,多挑多看!现在是买方市场,只要有耐心,一定能在河西南超底捡漏,买到喜欢的房子!

祝大家都能达成所愿!

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