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2024年在常州能不能买房?怎么买?

发布日期:2024-01-10  来源:21世纪消费报道  浏览次数:4405
 岁末年初,楼市告别了平淡的2023年,迎来了压力和挑战并存的2024年。
在2023年想要下手却因房价下探迟迟没有动手的朋友们肯定想要知道,2024年,房子能买吗?
在之前留言中,我看到一些人认为没必要买房,认为房价会一直降。但我觉得这要多方面考虑:如果你已经有房,不涉及到结婚、小孩上学、老人养老等考虑,那么可以不考虑买房,但作为一个外地人,租房所带来的漂泊感是很多人不能体会的,我认为还是要买,有个安身之所。
以目前常州的产业发展和人口数量,加上未来人口数量的下滑,房子供大于求将是持续性的状态。而像常州这样的成绩,人口未来或将集中在高端改善聚集的区域。因此如果想要买房武进、天宁、新北一代是城市进化之后可以获得持续生机的区域
在2023年,常州土拍总共成交了76幅地块(含回购地块),其中位于新北区的创新一路东侧、天合路以南地块,成交楼面价8528元/㎡,竞得房企是顺基建设(高铁新城);天宁区竹林西路北侧、明珠路西侧地块,成交楼面价14042元/㎡,竞得房企常州交投置业,这两幅地块大概率也将会在明年下半年上市,在地段和品质上都会有新的升级,改善的朋友可以等等看。
目前,武进、天宁和新北有一些在售的楼盘地段和品质都抗打,周末和即将到来的春节,大家可以去看看!
武进:
春秋祥云

春秋祥云建面约126-140-168㎡房源在售,均价15500-21000元/㎡,带装修,预计年底交付。项目距离武进爱琴海购物公园大型商业资源较近,该购物中心将打造更具时尚、年轻气质、度假气息的特色购物空间,此外,在淹城南侧还将有大型商业配套建设,未来区域商业配套资源丰富。
天宁:

大和玖越

大和玖越共规划9栋高层+7栋洋房,其中有1栋22层,8栋25层,3栋11层,1栋12层,2栋13层,共15栋住宅建筑,建筑面积约为149-229㎡。

目前项目在售户型建面约149-238㎡3-4室,带装修交付。小区有专业的物业服务、物业公司是 大和宝业(江苏)物业管理有限公司,物业费为3元/㎡·月,参考均价为21000元/㎡。
新北:
龍宸壹号

龍宸壹号项目位于常州新市府核心板块,南侧紧邻近8万方中央公园;万达广场、江南环球港环伺左右;常州市政府、常州第一高楼—常州现代传媒中心、常州大剧院等行政文化名片齐聚;河海实验学校位于项目西侧,仅一路之隔。作为中建智地打造龙城TOP级“宸系”高端作品,同时引入朗诗科技系统,打造真正健康绿色人居。
中建朗诗龍宸壹号小高层和洋房在售,小高层建面约110-143-165-188㎡,洋房建面约188-235㎡,均价28000-33000元/㎡,带装修。


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