但是说到一步到位，哪儿也没有香港厉害！2月28日，香港楼市宣布全面取消限购！所有住宅物业交易无须再缴额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
也就是说，从2009年开始实施的这三项税费：
1、买二套房要交15%的税；
2、非本地人买需要交30%的税；
3、买房半年到3年内卖出，需要交20%-10%的税。
约30%的税费，假如你买1000万的房子，要交300万的税费。
如今这30%的税费省了，解除限购之后的香港楼市立马热闹起来！
根据中原地产的监测数据，中原地产十大屋苑周末录得25宗成交，按周反弹3.2倍，成交量创逾1年新高，其中，新界区成交占比达64%。
如今香港都全面放开楼市政策，意味着楼市供大于求的状态已经形成了，各个城市，如何留住人才，发展经济，就看用怎样的资源吸引人才了。
那么我们徐州，接下来又该如何应对？
别的不说，春节期间徐州楼市可是火了一把，从一线城市归来的徐州人，都在趁着徐州房子的低谷期买入了房子。中指研究院发布的《2024年春节25个代表城市新建商品住宅成交情况》显示，徐州2024年春节假期（2.10-2.17）新建商品住宅成交6.42万㎡，成交面积位居25城第一名。（数据来源：中指数CREIS）
不少业内人士认为，徐州的新房和二手房，价格即将到位。虽然徐州不是一二线城市，但作为人口近千万的城市，徐州的核心板块、高房价区域经过一定时期的沉淀，市场、客户、配套、产业聚集等都比较成熟，房价会相对稳定下来。
当下徐州核心板块很多在售项目都是2021年入市项目，此批在售项目入市时竞争环境激烈，部分项目为实现目标量价在产品端持续发力，存在项目产品超配的情况，随着下半年这些项目进入尾盘阶段、项目陆续交付实景呈现，预计销售情况会有明显回暖。
所以，想要买房的朋友可以在核心区域看看，无论是新房还是二手房，都是有机会挑到性价比高的保值资产的！
热点项目：
翠屏风华
翠屏风华位于云龙汉源大道与民富路交会处东，项目由徐州美屏房地产发展有限公司倾力打造，交房时间为2024年12月（以实际交付为准），规划面积34547.50平米，建筑面积102643.94平米，规划户数约576户。
翠屏风华在售均价约18530元/平方米，项目主推建面约113-143㎡户型。
雍润府
雍润府，是华润置地与招商蛇口，双央企联袂之作。项目落定于徐州“双核”之一新城区板块，擎领徐州大龙湖时代，缔造湖居生活3.0范本。双轨交汇，科教文娱，行政医疗等资源齐聚。从城芯的湖岸，到生活的原点。
雍润府价格优惠。大龙湖壹号周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。
绿城诚园
绿城继紫微公馆之后，落子徐州第二子“诚园”。【诚园】产品系，系出杭州西溪诚园，上源于中国传统的文脉，内源于绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，是绿城经典、厚重的二代高层产品代表。
绿城诚园的均价为19300元/㎡，价格优惠。绿城诚园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。绿城诚园地址：鼓楼区苏堤北路、二环北路交汇处东南侧。
