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存量房贷利率什么时候能下降?别急,有戏!
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发布日期:2024-06-07 来源:21世纪消费报道 浏览次数:
6502
首套房贷款利率都3.25%了,
高位站岗的“大冤种”们什么时候能盼来存量房贷利率下调?
这几天,
长三角城市首套房贷利率都降到了3.25% ,南京二套房贷利率也降到了3.25%。
想买房的人喜大普奔,不是在售楼处的路上,就是已经坐在了售楼处的洽谈桌边了......
而这时候,
高位站岗的网友都开始不淡定了,纷纷呼吁存量房贷下调!
说实话,23年之前买新房的人确实挺惨的。
517新政之后,新购房人可以享受最低3.25%的贷款利率,但是老购房者却还在承受4%以上利率的贷款。
以贷款100万等额本息来算
,4.2%和3.25%的利率,
贷款30年,利息相差了20万!每个月多还500块!
真是一笔不小的数字。
大家长也应该管管可怜孩子了!
请在手机微信登录投票
你觉得存量房贷利率会不会下调?
单选
不会。贷款利率高银行受益!
会,存量房贷下调是支持民意,对稳定市场有用
01.
深圳网友呼吁存量房贷利率
杭州先行“试点”!
坐不住的孩子最先行动!最近,深圳有坐不住的业主开始向上呼吁:
要求降存量房贷
可是,深圳三个部门给出的官方回应却是:
短期内,存量房贷大概率是不会调整了。
但是高位站岗的买房人也别泄气,因为国内已经开始有城市开始试点:
杭州
。
根据杭州多家媒体的确认:
当下符合标准的存量二套房贷利率可转为首套。
杭州的这一次试点如果没有什么大纰漏,后面其他城市就可以开始跟进,
直接“抄作业”!
所以,如果不是很急,
可以先不要提前还款,等好消息来~
当然如果手里有闲钱也不准备做其他用途的朋友可以随意。
02.
市场情绪回升
常州新盘“好买”!
517新政之后,楼市的信心荣耀归来!
58安居客研究院统计数据显示,
2024年5月,全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨5%。
全国各线城市找房热度全面上扬,其中一线城市新房找房热度环比上涨7%,高于全国均值;二线城市新房找房热度环比上涨5%,三四线城市新房找房热度环比上涨3.3%。
5月购房者信心指数为99.5,环比上涨5.3%。
目前,
常州
在售的楼盘数量有超过185个,而且待售楼盘也有19个。
这给购房者提供了相当丰富的选择空间。
常州的新房公示均价在17636元/㎡左右,而二手房的6月挂牌均价则为12648元/㎡。
从这个数据可以看出,常州的房价还是有一定的吸引力的。
不同区域的房价也各不相同。
天宁区的房价相对较高,
新房均价在14145元/㎡左右。武进区和钟楼区的房价则稍微低一些,分别为13172元/㎡和13016元/㎡。新北区的房价则为12345元/㎡。溧阳区的房价为12206元/㎡。
最近,常州哪些楼盘受到了更多的关注?我了解到,天宁区的
桃花院子、华润润府
等楼盘不仅内部设施完善,而且生态环境好,宜居度高,
是常州比较值得入手的楼盘。
如果你是刚需和刚改,那么这波贷款利好很适合你上车!
如果你目前住房条件尚可,那么还可以等等新盘上市后更多的改善机会!
你准备什么时候买房?留言说说吧!
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