存量房贷利率什么时候能下降?别急,有戏!
发布日期:2024-06-07 来源:21世纪消费报道 浏览次数:
6713
首套房贷款利率都3.25%了,高位站岗的“大冤种”们什么时候能盼来存量房贷利率下调?这几天,长三角城市首套房贷利率都降到了3.25% ,南京二套房贷利率也降到了3.25%。想买房的人喜大普奔,不是在售楼处的路上,就是已经坐在了售楼处的洽谈桌边了......而这时候,高位站岗的网友都开始不淡定了,纷纷呼吁存量房贷下调!说实话,23年之前买新房的人确实挺惨的。517新政之后,新购房人可以享受最低3.25%的贷款利率,但是老购房者却还在承受4%以上利率的贷款。以贷款100万等额本息来算,4.2%和3.25%的利率,贷款30年,利息相差了20万!每个月多还500块!真是一笔不小的数字。
杭州先行“试点”!
坐不住的孩子最先行动!最近,深圳有坐不住的业主开始向上呼吁:要求降存量房贷
可是,深圳三个部门给出的官方回应却是:短期内,存量房贷大概率是不会调整了。但是高位站岗的买房人也别泄气,因为国内已经开始有城市开始试点:杭州。 杭州的这一次试点如果没有什么大纰漏,后面其他城市就可以开始跟进,直接“抄作业”!所以,如果不是很急,可以先不要提前还款,等好消息来~当然如果手里有闲钱也不准备做其他用途的朋友可以随意。
58安居客研究院统计数据显示,2024年5月,全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨5%。全国各线城市找房热度全面上扬,其中一线城市新房找房热度环比上涨7%,高于全国均值;二线城市新房找房热度环比上涨5%,三四线城市新房找房热度环比上涨3.3%。5月购房者信心指数为99.5,环比上涨5.3%。目前,常州在售的楼盘数量有超过185个,而且待售楼盘也有19个。这给购房者提供了相当丰富的选择空间。常州的新房公示均价在17636元/㎡左右,而二手房的6月挂牌均价则为12648元/㎡。从这个数据可以看出,常州的房价还是有一定的吸引力的。不同区域的房价也各不相同。天宁区的房价相对较高,新房均价在14145元/㎡左右。武进区和钟楼区的房价则稍微低一些,分别为13172元/㎡和13016元/㎡。新北区的房价则为12345元/㎡。溧阳区的房价为12206元/㎡。最近,常州哪些楼盘受到了更多的关注?我了解到,天宁区的桃花院子、华润润府等楼盘不仅内部设施完善,而且生态环境好,宜居度高,是常州比较值得入手的楼盘。
如果你是刚需和刚改,那么这波贷款利好很适合你上车!如果你目前住房条件尚可,那么还可以等等新盘上市后更多的改善机会!1、本文相关文字、图片、视频等,部分来源于网络,且相互之间无必然联系,仅供读者学习交流。2、文章中对项目特点所做的介绍,仅供参考,不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实,读者若产生购买行为,请务必在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。3、我们已经尽可能对相关所涉作者和来源进行了备注,若有疏漏,请及时联系我们,我们将根据著作权人的要求,立即更正或者删除有关内容。