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江苏征求意见!各地一般不得新建100米以上住宅!

发布日期:2024-07-30  来源:21世纪消费报道  浏览次数:6796
 低密住宅成未来趋势!近日,江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草的《关于加强高层建筑规划建设管控的意见(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。公开征求意见时间自通告发布之日起至2024年8月26日。

《征求意见稿》明确,从严控制新建超高层建筑。城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑,其中城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑,城区常住人口100万~300万城市严格限制新建150米以上建筑。城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。

若意见实施,江苏各城市未来将少有18层以上建筑。加上之前南京鼓励第四代住宅建设,低密地块不断入市,未来,江苏各个城市低密住宅将成主流!而目前已售和在售的高层住宅很可能面临淘汰。
当下买房,要紧跟楼市走向!那么在常州,目前在售的低密住宅有哪些?

碧桂园保利·滨湖云著

位置:位于钱资湖大道与明湖路交叉口东侧。

价格:价格待定。

产品类型:小高层产品。

户型:主力户型为185㎡的4室2厅3卫。

特点:该项目位于风景优美的区域,提供大户型选择,适合追求宽敞舒适生活的购房者。

山和风华

位置:位于风华路与夏雷路交界处。

价格:价格待定。

产品类型:小高层产品。

特点:周边配套资源丰富,包括多所学校和医院,以及多个商圈和公园,提供便捷的生活和休闲环境。

路劲·铂樾

位置:位于湖塘镇武宜北路与聚湖东路交汇处(聚湖路地铁站向西约700m)。

价格:32000元/㎡。

产品类型:小高层产品。

户型:主推168㎡的4室2厅3卫。

容积率:1.5,属于低密度住宅。

周边配套:包括湖塘桥实验小学、湖塘桥初中、武进中医医院、万达广场等。

保利龙湖景玥府

位置:位于劳动路与菱溪路交汇处。

价格:28000元/㎡。

产品类型:小高层产品。

特点:该项目由保利和龙湖两大品牌开发商联合打造,品质有保障。

美的世茂云筑

位置:位于经开区丁塘河湿地公园畔,占据城市发展的“桥头堡”位置。

价格:参考均价为17000元/㎡。

产品类型:涵盖高层住宅和低密度洋房,整体容积率为2.0,属于低密度社区。

特色:项目总建筑面积约38万方,特邀国际知名设计大师亲自操刀,打造高端人居作品。社区内规划有17栋高层住宅和19栋低密度洋房,以及1.4万方风情商业街,整体布局和谐雅致。

其他:项目由美的置业与世茂地产联合开发,物业由上海农工商行旺都物业有限公司负责,物业费为2.25元/㎡·月。

另外,常州市区及周边还有多个板块正在开发或已成交低密宅地,如淹南板块、清潭路板块、青龙板块等,这些板块内未来可能会有更多的低密度小高层住宅项目推出。
想要改善的朋友不妨关注以上楼盘的动态,你觉得未来常州楼盘会有哪些发展趋势?欢迎留言讨论!
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