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小阳春还是来了!这些楼盘迎来高光时刻!

发布日期:2024-04-22  来源:21世纪消费报道  浏览次数:6811
 要说安全感这个东西,真的很难评!

比如现在的90后、00后,大多数家里在常州已经有2套或2套以上的住宅,他们就根本不想着买房;而无房或者外地来常州工作的年轻人,很多宁愿租房也不愿意买房。

毕竟,以160万总价的房子来说,买房要立马投入,而租房的话在常州租一套很好的两室一厅一年也才3万多,租几十年都够用了。这大概也是如今楼市不景气的原因之一!

但是对于一些追求归属感的人来说,买房的意义大于一切!买套房,就意味着有了真正的家,可以安身立命、遮风挡雨,更能成为保值的资产。

这也正是每年3、4月份,楼市火热的原因。今年,一部分要结婚、要给小孩上学以及想要改善置换的家庭贡献出了3月的楼市数据:3月常州的新房成交量达到了1256套,二手房成交量约为3824套,以常州500多万的常住人口数量来说,这个数据是非常亮眼的了。

并且,常州还是GDP破万亿的城市,未来的发展潜力很大。目前的短板在于537万的人口数量支撑不起新房市场众多改善盘的上市而二手房老破小也比较多,很多年轻人不愿意接受。

想要突破这个难题,需要采用优惠政策引入人才、提高人口出生率、降低楼盘价格、降低利率等多种方式来提振楼市。不管目前看来常州的利好政策已经出的差不多了,接下来只能等楼市自己优胜劣汰,按照螺旋线的发展规律慢慢变得更好。

那么近期,有哪些新盘为常州楼市提供了数据支撑?

新北区龙虎塘板块的桃溪院子在1~2月成交了1.74亿元,跃居全市销售金额榜冠军。这一销售业绩的取得,显示了该楼盘在市场上的强劲竞争力和高认可度。

武进区的华盛·珑御中棠和星河丹堤也取得了不错的销售成绩。

华盛·珑御中棠1~2月成交了1.59亿元,位列全市销售金额榜亚军。

而星河丹堤则以1.48亿元、1.1万㎡、85套的备案成绩,斩获全市销售金额榜季军以及面积榜、套数榜亚军。

这两个楼盘凭借其优越的地理位置、高品质的房源和完善的配套设施,吸引了大量购房者的关注。

此外,溧阳中关村板块的都会星河在1~2月全市销售面积榜、套数榜中均获得了冠军,分别成交了1.26万㎡、120套,显示了其在市场上的强大竞争力。

在常州,最近有几个热门新盘备受关注。

钟楼区青枫板块的金隅钟楼天筑,该项目以高产品力著称,为清一色的小高层住宅。

勤业-花园板块的万科瑧湾汇也是热门之一,其户型的改善性很强,外立面设计也具有较高的辨识度
新闸板块的铂樾云庭则是该板块内首个高改产品,主打建面约110㎡~143㎡全系带装修高定户型。
在天宁区,兰陵板块的品悦雲起项目也是一大热门。
品悦雲起是一宗小而美宅地,拟建6栋住宅,包含洋房、高层及小高层等多种产品形态,预计会有精装交付的户型,面积段约118~143㎡,并规划有约2000㎡下沉式会所。
此外,武进淹南板块的珑御中棠也是常州的一个热门豪宅项目。该项目已完成售楼处、会所、超万平方米的园林以及实体样板间的建设,并于2023年10月中下旬开盘。
项目为7~10层纯洋房社区,采用高品质立面设计,户型设计注重南北通透,可选的户型建面包括143平方米、195平方米和251平方米
从现在到未来,买房需要关注的点有了变化:地段、品质、圈层、物业等保值能力成为了重中之重。
你关注楼盘的哪些价值点?留言说说吧!

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