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利好出尽!无牌可打的常州楼市,热盘全靠实力!

发布日期:2023-08-11  来源:21世纪消费报道  浏览次数:4397
 7月以来,从中央到地方层面,多重利好叠加,给楼市注入了一剂强心针。但从常州来说,楼市的限购、限售、限贷等等的政策,都已经很放松了,后期就算是想要出放松的政策,也是无牌可打。接下来的常州楼市,全看真本事。

常州楼市又处于全国竞争最激烈的长三角地区,不说省外,光是江苏省内,竞争对手就非常多,南京、苏州、无锡,还有南通等等,都是竞争对手。

8月份,常州新房均价已经跌到了1.8万元左右,即使这样,对于当下的年轻人来说,还是贵。有00后表示,无论房价怎么跌,只要超过自己月薪的一半,就不会买房。可见,当下年轻人的心态已经发生变化,不会再为高昂的房价努力。并且,常州大多数是本地人口,本身至少每家能有1套房子给孩子,所以并不缺房子。本地人仅有部分改善置业的换房需求。

所以,以后的常州楼市,如何做好改善住宅,是开发商的大课题。

来自房天下的统计显示,目前常州热门楼盘排行榜前5名分别是:嘉宏一江风华、龍宸壹號、花语江南、雅居乐璟尚雅宸、以及中建国贤府

嘉宏·一江风华4#5#12#17#余房在售,户型建筑面积约127、143、240、361、409㎡,均价约30000元/㎡,预计2023年9月交付。

龍宸壹號预计6月10日加推7#楼,户型建筑面积约235㎡,具体价格待定。目前建面约110、142、165、188、235㎡房源在售,项目整体均价约34000元/㎡,首批预计2024年3月交付。

花语江南余房清盘在售,仅一二楼楼房源,户型建筑面积约124-160㎡(非标)、189㎡,均价约25500元/㎡,南区预计2022年12月31日交付。

雅居乐璟尚雅宸7#楼主力在售,均价约20000元/㎡,户型建筑面积约142㎡;另2#6#8#11#楼少量余房在售,均价约23000元/㎡,户型建筑面积约142-195㎡,预计2024年3月30日交付。

中建国贤府二期房源主力在售,一期少量余房在售,户型建筑面积约110㎡、125㎡、143㎡、167㎡,均价约27000元/㎡,预计2024年12月31日交付。

如今,房地产全面支持时代来临,市场也全面进入买方市场,所以,购房者不需要着急,可以慢慢选择。

 
 

 
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