据我了解，曾经在常州高位站岗的买房人，有些已经提前还贷了，有些凑不出钱还在坚守的人，如今可以说是看到了希望。毕竟，比较一下房贷最高点6.25%和目前首套房贷 仅约4.1%的利率，按房贷100万还20年来算，是每月1000块的差别。在目前的大环境下，节流比开源更重要。
其实，这个政策在国内也是有先例的，就是2008年经济危机的时候，国家将商业性个人住房贷款利率下限由贷款基准利率的0.85变为0.7。
目前正值7月楼市淡季，常州楼盘在销售不理想的状态下，又来了一波降价潮，具有代表性的有以下几个：
花语江南的尾盘非标户型均价18000元/平米，面积111-300㎡；新北璟尚雅宸和武进新月时光也都纷纷拿出工抵房，希望以此来增加销量，回笼资金。
那么问题来了，这么多降价房源，到底能不能买？业内人士认为，如果降价房源是期房，不能实地看房，并且剩余房源较多，不建议买房人现在购买。因为，若目前在售的新房降价，会进一步降低市场预期，如果降到和二手房差不多就有可能影响二手房价。所以，你目前想买的降价楼盘不是现房，就要谨慎选择，以防交付时有可能面临不如意的状况。
房子既然是商品，那么如果不能达到预期售价，开发商就很有可能会降低成本，这也是正常的经济规律。
并且，从数据上看，7月常州的新房市场虽然有一些涨幅，但是二手房市场还在跌。如果想要楼市回暖，我认为下半年还需要继续降低买房成本，才能促进老百姓的买房意愿。
现在买房需谨慎，大家在蓄势等待的同时，也可以多关注一下常州热门楼盘的销售状况，为后期买房做一些准备。
热门关注：
华润国际社区·幸福里项目位于和平中路东侧、夏雷路北侧，地铁1号线茶山站旁，余房户型建筑面积约140㎡，均价约22800元/㎡，预计2024年9月交付。
德商翠礼峰项目位于天宁区核心位置，北临新市府板块，东接120国际金融圈，南侧紧邻文化宫南大街商圈，西通天宁核心主城区；地块整体采用新加坡度假风格，外立面采用超现代创新玻璃幕墙设计，为城市中央高端居宅加持生活氛围；翠礼峰天玺1#2#3#楼余房在售，户型建筑面积约157、200、223㎡，均价约35800元/㎡，预计2024年9月交付。
大和·玖越位于天宁区东方西路和横塘河西路的交汇处。整个小区是由15幢11-25层的小高层和高层组成的低密社区。目前项目7#1#14#15#楼在售，均价约25000元/㎡，7#户型建筑面积约149㎡，1#14#15#户型建筑面积约149.26㎡、149.56㎡、199.43㎡，预计2025年4月交付。
保利天汇2#楼建面约140㎡户型在售，另1#3#5#6#7#10#楼余房在售，均价约26000元/㎡，建面约140、160、180㎡，预计2024年11月30日交付。
