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降价成常州楼市主旋律!别灰心,春天不远!

发布日期:2023-07-14  来源:21世纪消费报道  浏览次数:5702
 最近常州的打折的房子很多,很多人都持观望态度,也有很多人问,常州还能买房吗?
答案当然是肯定的。
先来看一组数据。近日,常州住房一体化平台发布的数据显示,常州6月新房数据正式发布。
其中各区域新建商品住房成交均价为天宁区20603元/㎡,钟楼区22109元/㎡,新北区21619元/㎡,武进区17664元/㎡,经开区14777元/㎡,金坛区10429元/㎡,溧阳市10904元/㎡。
成交数据上,6月新房成交1214套,环比下降9.9%,同比下降49.1%,新房价格16748元/㎡,环比同比基本持平。
楼市业绩不佳,上半年常州市区也没有挂出新地块,直到今天,常州市区终于挂地了。
常州市区挂牌1宗商住地块,该地块为东城路东侧、山水路南侧地块,即为经开区的爱琴海南侧西地块。
爱琴海南侧西地块,位于经开区丁堰街道,东至尚安路、南至东方二路、西至东城路、北至山水路,出让面积66263㎡,出让起始价119280万元,起始楼面价9000元/㎡。挂牌时间:8月3日-8月16日,8月16日9:30正式进行网上限时竞拍。
地块位于经开区丁堰街道,东至尚安路、南至东方二路、西至东城路、北至山水路,用地面积99亩。
规划指标:用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积大于地面总建筑面积的5%且小于10%。地块内须配套的基层社区(五分钟)居住区生活圈服务设施有:基层社区综合服务中心1处,总建筑面积不小于3000平方米。 
目前的常州楼市,降价已经成为了常态。究其原因,是供大于求,加上常州目前人口流入速度比较慢,新房很难被本地人消化。
其实,楼市的发展规律其实跟经济的发展规律是相似的,都是呈螺旋线式向上发展,目前的常州楼市虽然出现了成绩不佳的状态,但是随着降价的逐步推进,人口逐步增长,开发商的优胜劣汰逐步完成,楼市一定会朝着积极向上的方向进一步发展,所以对楼市有顾虑不敢买房的朋友也不要着急,有句话说的好,“让子弹再飞一会儿”。当各项楼市政策落地,房价回到正常水平,房子不仅会有品质方面的飞跃,价格也更为合理!
如果你现在想买房,那么就挑几个符合自己需求的楼盘进行比对,同时将价格控制在自己预算范围之内,千万不要加杠杆买房,也不要图便宜。品质永远是买房第一位需要考虑的因素!
目前,常州有很多优质楼盘都推出了优惠,需要买房的朋友可以看看!
雅居乐璟尚雅宸
新北飞龙板块的雅居乐璟尚雅宸新加推的14#楼放出一批167㎡工抵房源,单价16000元/㎡,总价275-285万之间,目前楼层任选,清盘在即。
1. 高端品质1梯1户,17层,带装修交付-三大件
2. 之前售卖单价22000元/㎡,现在单价16000元/㎡起,优惠不降标

儒辰辰逸

儒辰辰逸位于钟楼区西林-皇粮浜板块,与西林公园仅一路之隔,项目打造了19栋的洋房、小高层,户型面积段为建筑面积约100-140㎡。
嘉宏一江风华位于武进区湖塘-老城区板块周边有武进购物中心、富克斯流行广场、湖塘实验学校、星辰实验学校、江苏省前黄高级中学等配套。嘉宏一江风华打造了18栋小高层,采用了风华系的六恒科技,属于深度改善产品。
碧桂园新月时光
碧桂园文商旅成功签约常州510生活广场签约面积达7.8万平方米。6月27日,碧桂园文商旅集团成功签约常州510生活广场项目,打造510科创碧乐汇,据了解,510生活广场位于常州科教城腹地,自2002年科教城始建至今,从无到有,从有到优,“低洼农田”变身“创新高地”。
前有教育利好,后有商业进驻,板块直接利好的新房项目——碧桂园新月时光新一波团购正式启动!
主要针对 2#楼建面约125㎡户型,5#楼、9#楼建面约142㎡户型,均为总高17层的小高层。
碧桂园新月时光目前推出人才补贴秒杀房源,单价15999元/㎡起。

常州是个宜居的城市,相信常州人都能体会的到,相信通过政策的扶持、经济的发展以及人才引入计划,常州楼市不久就能迎来春天!


 
 

 
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