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楼市利好或将“天天见”,常州楼市要企稳了吗?

发布日期:2023-08-02  来源:21世纪消费报道  浏览次数:4394
 7月底到8月,楼市的利好消息可以说是不间断!在8月份到来之后,人们盼望已久的楼市信心终于有回归迹象!

从7月下旬至今,监管层密集喊话适时调整优化房地产政策,促消费20条出炉,北上广深一线城市迅速响应、表态支持,以及昨天(8月1日)央妈喊话将继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,更好满足居民刚性和改善性住房需求:

 

之前,常州曾因一条“有银行同意下调存量房贷利率”的消息冲上热搜后,又被撤掉,如今央妈将出手指导商业银行有序下调存量住房贷款利率,是不是有一种孩子不知道咋写作业的时候,名师终于出现的感觉?

幸福就是这么突然。

股市最能反应经济层面的风吹草动,最近几天A股大盘反应一直不错,尤其是地产股飘红,今天的A股早盘多家地产股再次封上涨停。让地产人的信心都逐渐回归,对下半年的楼市抱有很大希望。

可以说,利好才刚开始,未来一段时间,利好说不定可以“天天见”!

对于常州楼市来说,无论是新房还是二手房,在这之前都没有收到利好的刺激,而照此政策走向,未来常州房价估计可以止跌,无论是新房还是二手房销售状况会有改善。

据业内统计,常州的待售二手房数量目前已经突破了4.1万套,销售价格也在阴跌,而新房虽然在价格上有涨幅,但是销量也不近人意。

但是我认为,既然楼市信心正在回归,就可以稍微安心些了。楼市并不像股市,对风向的变化反应热烈而迅速,以利好“天天见”的频率,常州楼市会慢慢向好发展的

最近,常州有哪些楼盘收到关注较多?

1、美的世茂云筑

美的世茂云筑三期7#11#15#楼余房在售,均价约20000元/㎡建面约100、118、136㎡;另有少量二期高层余房在售,均价约18500元/㎡,余房建面约136㎡;一期全临街实景现铺在售,价格约15000-35000元/㎡,建面约62-190㎡。三期住宅预计2023年12月交付。

2、龙信·臻园

龙信·臻园6#9#14#17#楼已加推,叠墅6#1#3#楼在售,建筑面积约301-347㎡,总价约800-900万元/套,洋房9#8#楼余房在售,建筑面积约164、172、193㎡均价约31000元/㎡,小高层14#17#10#11#12#楼余房在售,建筑面积约128、143、164㎡,均价约24599元/㎡,小高层/洋房预计2023年12月交付,叠墅预计2024年3月交付。

3、国锐·雲熙

国锐·雲熙12#13#14#18#楼在售,户型建筑面积约95-119㎡,均价约14000元/㎡,详情请咨询售楼处。

4、 保利龙湖景玥府

 保利龙湖景玥府洋房和小高层在售,洋房3#4#11#16#17#楼余房在售,户型建筑面积约143、175㎡;小高层12#14#18#20#楼余房在售,户型建筑面积约108、135㎡,项目整体均价约27000元/㎡,洋房预计2023年12月交付,小高层预计2024年6月交付。

最后,小编认为,如果有换房需求和刚需买房的朋友,这个阶段其实是上车好时机,价格基本探底,挑个品质好的楼盘,买房就是享受;如果不是很着急换房,那就不要现在看房,从今往后,楼市进入买方市场,想买好房子,随时都会有!


 
 

 
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